Imóvel Comercial à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 409m² por R$ 650.000 Centro, São João da Boa Vista-SP

Imóvel comercial à venda no centro de São João da Boa Vista-S.P

✅ Imóvel com altíssimo retorno em aluguéis, excelente para investidores, contendo 4 imóveis diferentes no mesmo terreno:

✅ Áreas construídas total 409,15 m2 divididos em:
* Sobrado 152,90 m2 renda mensal com aluguel ( 2.000,00 reais )
* Loja comercial A - 48,62 m2 - renda mensal com aluguel ( 1.400,00 reais )
* Loja comercial B - 48,62 m2 - renda mensal com aluguel ( 1.400,00 reais )
* Galpão - 152,90 m2 - renda mensal com aluguel ( 3.500,00 reais )
Total em aluguéis: 8.300,00 reais aproximadamente

✅ ÁREAS EM M2:
Terreno: 307,58 m2
Área construída: 409,15 m2

✅ DIFERENCIAIS NO IMÓVEL:
* Localização central da cidade
* Imóvel possui 4 imóveis para renda passiva com aluguéis
* Imóvel 100% regularizado

✅ RESUMO DAS ÁREAS CONSTRUÍDAS:
1 sobrado com 3 quartos e terraço + 1 galpão + 2 lojas comerciais

✅ ÁREAS CONSTRUÍDAS:
Imóvel 1 - Sobrado 152,90 m2 contendo:
* 3 quartos
* 1 hall de escada
* 1 sala
* 1 cozinha
* 1 banheiro social
* 1 terraço parte coberta e outra parte descoberta

Imóvel 2 - Loja comercial de frente para a rua contendo:
48,62 m2

Imóvel 3 - Loja comercial de frente para a rua contendo:
48,62 m2 - incluso 1 banheiro social

Imóvel 4 - Galpão comercial contendo:
159,00 m2 -
* 2 banheiros
* Espaço para 8 vagas de garagem

✅ ACABAMENTO
* Piso cerâmico

✅ DOCUMENTAÇÃO:
* Imóvel 100% regularizado, estando averbado na matrícula todas as áreas construídas.
disponível de imediato para transferência ou financiamento bancário.

✅ FINANCIAMENTO:
✅ * Não perca seu tempo correndo atrás dos bancos.
✅ * Pela nossa imobiliária fazemos toda simulação e aprovação do seu crédito, tudo simples e rápido pelo WhatsApp.

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